2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
66.4万円/㎡
前年比-3.9%
さいたま市浦和区
73.9万円/㎡
前年比-22.5%
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パークホームズ浦和仲町
埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
2013年築 / 19階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
8,735万円
124.1万円/㎡
4,857
7,442
10,027
12,612
AI査定結果
推定相場価格
8,735万円
124.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,442万円〜10,027万円
105.8万円/㎡〜142.5万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
パークホームズ浦和仲町
9,280万円（131.9万円/㎡）/ 16階 / 70.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は123.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 9,280万円 | 131.9万円 | 16階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 9,980万円 | 123.0万円 | 7階 | 81.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,300万円 | 114.6万円 | 17階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は130.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | パークホームズ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 9,280万円 | 131.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅2分 | 7,200万円 | 102.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/01 | プラウド浦和常盤サンクアージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK+納戸 | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/25 | クラッシィハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅10分 | 9,280万円 | 122.2万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/21 | オーベル浦和レジデンス さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 7,980万円 | 105.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラウド浦和高砂マークス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.4㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/04/29 | ザ・パークハウス浦和タワー さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 10,500万円 | 157.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南西 | 2017年 | 146戸 | RC |
| 2024/09/28 | シティハウス浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 12,000万円 | 164.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/03 | プラウド浦和東仲町ガーデン さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 9,580万円 | 131.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/21 | ザ・パークハウス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅7分 | 9,780万円 | 138.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%下落、さいたま市浦和区では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して78.5%割高です。
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